银行愿意收走废墟么
<p>银行愿意收走废墟么？</p><p>芦山地震，引出了一个话题：正在还月供的房子被震成了废墟，还要不要还按揭款。对此，有律师声称，正在还月供的房子如果倒塌了或者成为危房，只要人还活着，月供就要继续还。</p>
<p>此话一出，引发了不少质疑，许多人的第一反应是：银行太不近人情了。但仔细一想，银行好像有点理亏。打一个简单的比方：地震前，银行说，你没钱还贷，那我就收走你的房子。地震后，贷款者说：我没钱还贷，你收走我的房子吧。这个观点白癜风医院呼和浩特哪家好往往会获得更多支持，大家都白癜风夏天怎么办认为银行存在霸王条款贵阳儿童白癜风，加上之前霸王条款的负面确实多了点，这种声音更容易得到扩散。</p>
<p>但从另一个角度看，银行并不理亏。首先，地震的风险全部要银行来承担，不合理，银行并不是地震救灾机构。其次，房屋涉香蕉皮治疗白癜及的是债务问题，房贷是银行拨款给借贷人用来买房的，房子只是作为抵押物。因此，即使房子倒塌了，也不能以此为理由停止月供。就像别人向你借钱买房，房子塌了，你的借款还要不要？别人向你借钱买车，车出了车祸报废了，你的借款还要不要？</p>
<p>那么，谁该承担损失呢？多年前，国内银行在提供房贷时，会强制替借贷人买一份房屋意外事故方面的保险，该款项由借贷人支付，受益人是银行。一旦遇到因地震等天灾而导致房屋倒塌等情况时，保险公司将承担借贷人大部分的还款。不过如今，这份保险已经不再强制购买，而由借贷人自行决定买不买。现在看来，银行发放住房贷款的同时，需要强制住户参加房屋保险了。而贷款人也应建立保险意识，这样，地震房塌，住户不用还款，由保险公司承担损失给银行就是了。</p>
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