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成都房子二次抵押贷款需要什么流程需要什么条件?

已有 71 次阅读2023-3-19 22:33 |个人分类:成都贷款| 成都贷款公司

关于房子二次抵押贷款流程,是向贷款银行提交二次抵押贷款申请,提交申请后等待银行审核,申请通过后,提交贷款资料给银行审核,审核好后就和银行签订合同、办理合同公证手续,手续办理完毕后,等待银行发放贷款。需要注意的是申请时银行会提出自己的申请要求,所以除了满足国家规定的要求外,还要先准备好银行的要求,使自己满足申请银行的规定。


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  成都房子二次抵押贷款需要什么流程?


  1、借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料,并提出申请贷款申请;


  2、银行受理借款人的申请,并指定专业评估机构对抵押物进行评估;


  3、银行审核借款人提交的二次抵押资料,并办理相关手续;


  4、如果银行的审核通过,借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续;


  5、原有的贷款解押手续办理完毕后,借款人需重新办理新的抵押登记手续;


  6、手续办理完毕,银行发放贷款,借款人重新还款。


  成都办理房屋二次抵押贷款条件要求如下:


  1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;


  2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;


  3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;


  4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;


  5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;


  6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。


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