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标题: 调查显示七成香港零售商有意三年内投资内地 [打印本页]

作者: 挥金如土 时间: 2020-1-13 02:10
标题: 调查显示七成香港零售商有意三年内投资内地
<p>调查显示：七成香港零售商有意三年内投资内地商铺补骨脂注射液零售价你了解多少联商</p>
<p>近日，美联物业市场调研部针对200名香港个人投资者和100家香港企业商户所做的问卷调查显示，近六成(59%)受访者表示，有兴趣投资内地商铺物业，其中超过两成(23%)有国内投资物业的经验。在受访者中，打算购入商铺作长期投资用途哪里治疗白癜风病的，共占五成(52%)。另外，七成(72%)未在国内投资的受访企业表示，计划三年內到內地投资，超过两成(22%)表示近期就会积极考虑。美联物业市场调研部的相关统计数据北京最好看白癜风医院也显示，每年港人在内地购买的物业中，平均每100套中，有大约10套是商铺物业，这个比例近期有走高之势。美联物业执行董事兼中国区行政总裁郭应龙告诉，近一两年来，香港投资者开始活跃于内地商铺市场，上海、广州、深圳等地成为大家关注的主要地区，美联还促成了不少港资购买商铺的个案。此次针对香港个人投资者和香港企业商户的投资意向调查，旨在了解香港投资者对内地商铺市场的需求情况，以便为业内同行提供第一手分析资料。美联物业上海区域董事刘志忠表示，2004年上海商铺市场表现出稳中有升、租金水平整体向上、但商铺租金水平的区域分化却比较明显的特点。目前，商业中心区（如南京西路、淮海中路、南京东路、徐家汇等地）商铺租金高达每月每平方米1000元-1200元以上，一般商业区租金大约在每月每平方米200元-300元，而边缘地区的租金约在每月每平方米80元-100元。由于郊区商铺供应量加大，而市中心地区供应逐渐减少，导致市区优质商铺供不应求。据不完全统计，2004年上海市商铺供应量为79万平方米，其中，购物中心型商场占46万平方米。预计2005年，商铺供应量可达250万平方米，比去年有较大幅度增长，杨浦五角场、普陀长风商务港及上海南站商业区，将是今年商铺市场供应的重头戏。刘志忠预计，今年上海商铺市场将以租赁为复方驱虫斑鸠菊丸价格是多少主，占市场租售总量的三分之二左右，投资回报率约为8%-10%。（来源：东方早报梁文汇）</p>

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