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标题: 购房者必藏攻略！教你判断开发商的综合实力！ [打印本页]

作者: hnmj2247 时间: 2020-11-22 17:54
标题: 购房者必藏攻略！教你判断开发商的综合实力！
　　开发商的资质等级，是判断一个开发商是否有实力的主要参考标准。其次，开发商的口碑、楼盘质量、分析历年的销售情况等，都可以辅助购房者综合了解开发商的实力，做出判断。再者，还可以看看开发商的市场占有率、小区配建等方面。

　　一、从哪些方面分析开发商的实力？

　　主要从四个方面分析开发商的实力情况：开发商的等级资质是不是很高；在业界及消费者圈内的口碑是否好；已经建造过的楼盘，质量如何，有没有出现问题等；开发商往年的年报、盈利水平等。

　　1.开发商资质

　　开发商的资质是根据住建委颁布的《房地产开发企业资质管理规定》，以分级形式划分的，是开发商开发能力的衡量标准。资质等级划分为一级、二级、三级、四级、暂定级别5个级别。每个级别的划分标准是不一样的，一级资质要求最严格。

　　2.口碑

　　开发商的口碑，会影响开发商的品牌形象。从购房者群体中脱颖而出口碑好的开发商，肯定不会差。

　　3.已建造的楼盘质量

　　判断一个开发商开发的楼盘质量会不会比较好，可以看看此开发商之前的盘质量都如何。楼盘质量是一个楼盘的根本，是开发商良心的体现。如果质量不好，开发商的实力也可见一斑。

　　4.年报

　　开发商的年报，是反应开发商经济实力的窗口。一个年利润很高、运营状况稳定的开发商，基本不会发生出现烂尾楼、缺钱跑路等情况。

　　二、新城控股 27载实力房企

　　新城控股，房地产开发一级资质企业，经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团。2019年，新城控股累计合同销售金额约2708.01亿元，同比增长22.48％，累计销售面积约2432万平方米，同比增长34.21％。2020年，新城控股位列中国房地产行业第8位，截至2020年上半年，公司总资产超人民币5066亿元。

　　一路以来，新城控股坚守“住宅+商业”双轮驱动模式，以上海为中枢，长三角为核心，珠三角、环渤海和中西部地区为重点城市，持续拓展开发、打造优质产品与服务。逾600多个产品，从不是简单地从0到1、2、3递进，而是将每一个阶段的领悟与积淀，逐渐融合于下一次产品打造中，引领人居生活走向演进和革新。

　　三、三强联袂打造樾立方住区

　　为更好的扬州。当科创、产业浪潮裹携着国际化的恢弘视野，融入扬州高新区千年文化长河之中，智慧科技、历史人文，成为区域最显著的精神属性。新城控股远瞩于此，携手深耕江苏15载的通银地产，及斩获一线城市上海市建筑工程质量的最高荣誉奖“白玉兰奖”的利恩地产，共同挖掘有为青年生活需求，从而打造“品牌影响力、社区品质力、户型创享力”三大方面，同步进阶优樾的樾立方住区。

　　从社区品质而言，拾光樾沿袭新城集团现代新中式产品标准的9幢建筑，因地制宜筑就宽绰楼间距，清风、阳光至此成为每日到访的熟客；面对健康人居时代，拾光樾引入无接触智慧系统、流，让归家每一步安心轻盈；全龄景观园林，通过草木与央景花园、全龄乐园、林荫步道等功能空间组合，延伸出礼序归家、七进归家动线等主题场域，丰盈精彩时光。

　　户型层面，拾光樾不仅规划有88-106㎡不等的面积段，更做到户户方正通透。其中深受关注的约92㎡三房，南向三开间，每日阳光清风流连于室；富有“家庭门面担当”之称的玄关，臻设收纳空间，鞋品杂物有序摆放，归家时光井井有条；“体贴”的独立储物室，不仅提供了一个激发艺术灵感的空间还能容下大大小小的、种类繁多的衣物，生活极具品质感。

　　

　　我们的新城我们的幸福

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