北京都汇天地转型方案尚未敲定地下一层招商

同一块石

<p>北京都汇天地转型方案尚未敲定 地下一层招商启动</p>
<p>尽管将店铺大面积空置归结于品牌调整，但日前从都汇天地招商部门了解到，由于转型方案尚未敲定，宣布转型的都汇天地只开放了地下一层的品牌招商，商场2、3、4层的招商启动时间未定。</p>
<p>都汇天地方白癜风抗复发治疗面表示，商场地下一层招商将以餐饮为主，租金为20元/天/平方米，租约最少一年。不过，2、3、4层的具体转型方案还在调整之中，招商预计随后启动。 虽然商场将进行大刀阔斧的改革，但一层的国际名品北京治疗白癜风在那个医院比较好店将不做调整。</p>
<p>在业界看来，开业近三年，有大量国际品牌进驻的都汇天地，尚未在北京商业建立起较大影响力。商业专家认为，作为购物中心都汇天地自身3万多平方米的体量较小，品牌丰富度、聚集度有限。事实上，京城不少高端商场也受困于体量问题难以施展。王白癜风最好治疗偏方府井（专题阅读）大街某高端商场就因为体量问题放弃了一家奢侈品牌的全品类门店，选择了开出精选店，影响了企业的经营。</p>
<p>还有业内人士认为，虽然周边交通看似便利，但都汇天地却恰好处于交通 堵点 。由于商场定位中高端，目标客群多为驾车前往，但都汇天地的交脸上白癜风通状况让其流失了客流。 身处高端商圈，但项目却相对孤立，难与对面的燕莎友谊商城形成互动。</p>
<p>在业界看来，都汇天地应将目标客群锁定为周边写字楼白领，增加商场特色餐饮比例，做足服务内容。 商场需增加适合三五人小聚的特色、个性化餐饮比例，同时要根据燕莎商圈的消费特点，引入适量高档餐饮。 不过，以服务、餐饮为主的业态尽管聚客力强，但租金承受能力有限，从短期看可能为商场带来经营压力。</p>