日东公园一KTV场所合同到期了承租人却还在经营

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<p>日东公园一KTV场所合同到期了 承租人却还在经营</p>
<p>市市政园林局、市城市管理行政执法局与市纠风办对公园内经营场所的整改情况进行督查</p>
<p>【检查情况】</p>
<p>杏东公园</p>
<p>小卖部已清空；沿街店面合同期满后将清空收回。</p>
<p>日东公园</p>
<p>KTV经营者合同期满后不清空归还，集美区国投公司已通过法律渠道追索；几间沿街店面在合同期满后，园林部门将收回拆除，恢复绿地。</p>
<p>在日东公园湖畔，挂着520 量贩式KTV大招牌的建筑物特别显眼。</p>
<p>日东公园靠日新路一侧，有几间沿街店面在经营。</p>
<p>厦门日报讯</p>
<p>市纠风办工作人员 史永飞 闫建东</p>
<p>市民评代表 黄永平 曾志强 陈雪 曾焕生 张晓良 文/图 记者 薄洁</p>
<p>中央党的群众路线教育实践活动办公室近日发出通知，继续把整治会所中的歪风作为教育实践活动反四风的重要内容。整治的范围主要针对在历史建筑、公园等公共资源中实行会员制的会所、只对少数人开放的场所、违规出租经营的场所，要求各省（区、市）要组织力量集中时间开展专项清理。</p>
<p>早在今年4月，根据中央关于严肃整治会所中的歪风的工作部署，市市政园林局、市监察局联合下发《关于对全市公园经营场所抓紧整改落实到位的通知》（以下简称通知），要求相关单位就所管辖公园存在的问题研究具体整改措施，明确整改时限，落实整改责任。相关单位是否落实到位？10日，市市政园林局、市城市管理行政执法局和市纠风办对部分公园的整改情况进行督查，检查的第一站为集美杏东公园、日东公园。</p>
<p>地点:</p>
<p>日东公园</p>
<p>下午4时许，前来日东公园散步、休闲的市民也越来越多。就在公园湖畔，一北京治疗白癜风费用要多少钱个挂着520 量贩式KTV大招牌的建筑物特别显眼。集美区国投公司介绍，该北京白癜风治疗医院哪家效果好处KTV于今年3月31日合同到期，他们按通知要求，书面通知承租方于5月20日前清空并归还该场所，承租人却继续占据该场所，不予归还，甚至还在开展经营。对于该承租人的行为，他们已向法院提起诉讼。</p>
<p>日东公园靠日新路一侧，也有几间沿街店面，合同期限至明年底。园林部门表示，待合同期满后，将收回、拆除该处店面，恢复成绿地。</p>
<p>地点:</p>
<p>杏东公园</p>
<p>集美杏东公园正门口原有一个小卖部。当日下午的检查中，检查人员发现这个小卖部已清空，看得出店面已经空置有一段时间了。根据产权人集美区国投公司介绍，杏东路32号店面之前已经合同期满，他们按照通知的要求，停止招租审批流程，并通知承租方清空并收回了该场所。在杏东公园靠近高浦路一侧，也有一排沿街店面，经营餐饮店、水果店等，集美区国投公司表示，这9个沿街店面的合同至2016年2月28日到期，他们将严格按通知的要求，待合同期满后，一律清空收回。</p>
<p>【现场点评】</p>
<p>查处措施 有法律依据</p>
<p>市民评代表对有关部门在检查中发现问题采取的措施发表了评议意见。</p>
<p>早在2006年，建设部颁布的《国家重点公园管理办法》明确要求，任何单位和个人不得擅自改变国家重点公园的功能，不得侵占国家重点公园的用地，不得擅自改变国家重点公园的用地性质去年5月初，住房和城乡建设部再次重申，严禁在公园内设立为少数人服务石家庄能够治好白癜风的医院的会所、高档餐馆、茶楼等。</p>
<p>对此，城管部门对公园内违法建设负有行政处罚及采取停水停电、强制拆除等措施的法定职责。公园内的经营场所承租人若存在违法建设的情况，城管部门依法定程序，进行行政处罚及强制拆除的措施于法有据。</p>
<p>在民事法律关系上，公园内经营场所承租人均是与管理方签订了承租合同，双方都应遵守合同约定。一旦出现承租人违约并达到法定或约定的解除的事由，依据合同法的规定，公园管理部门可以致函承租人通知解除合同，解除合同的通知到达对方时生效。</p>
<p>市民评代表、厦门英合律师事务所律师 陈雪</p>