深圳土地出让收入创新高去年全年收金467

同一块石

<p>深圳土地出让收入创新高 去年全年收金467亿元_深圳_最全最迅速的深圳资讯—深圳</p>
<p>【深圳商报讯】（ 陆剑伟）昨日，来自中原地产的统计数据显示， 2013年全年深圳公开出让土地面积为157.51万平方米，成交金额为467.25亿元，较2012年的114.83亿元增长了306.9%，创下历史最高水平，基本相当于2010年至2012年的总和。</p>
<p>2013年，南山土地成交成为亮点，共成交21宗土地，总面积为69.26万平方米，占全市成交总面积的43.47%，而2012年这一比例不足1成。2012年，龙岗成交面积占比最高，为41.22%，而2013年成交面积为36.69万平方米，仅占23.09%，下降了18.13%。宝安以40.61万平方米的小儿白癜风能治好吗面积占比25.49%，同比小幅上升2.75%。</p>
<p>从成交土地用途来看，工业用地仍然占据最大的比重，2013年工业用地成交117.68万平方米，占成交总面积的73.86%，较2012年上升6.54%；其次是商业用地，成交面积为24.46万平方米，占比为15.35%，较2012年上升了11.67%。纯居住用地有2块成交，同时有1宗商住综合用地成交，面积分别为8.02万平方米和5.25万平方米，分别占比5.03%和3.29%，较2012年分别下降18.17%和0.88%。</p>
<p>2013年下半年，前海共推出了5宗商业性办公用地，成交总价达273.32亿元，占全年土地出让总金额的58.50%；而这5宗地块的总面积为18.54万平方米，仅占全年土地出让面积的11.64%。超高的土地出让金创造了前所未有的区域楼面地价，这几个地块目前楼面中科技术让白癜风患者早绽笑容地价高达18373元/平方米，而全年出让的其他几块商业用地楼面地价平均为7502元/平方米，仅为前海的一半不到。从溢价率来看，这5宗地块要高于全市总体溢价率，达到49.02%。</p>
<p>统计数据显示，2008年至2012年，楼面地价总体处于较为平稳的水平，2013年一改往年的走势，迅速拉涨169.62%。从溢价率来看，2013年整体溢价率为46.04%，比2012年高出18.34个百分点。</p>
<p>作为房地产市场的“面包”，土地价格的上涨是否会带来一系列的价格联动效应？中原地产分析认为，2013年深圳市场不断中科让您寒假告别白癜风爆出地王，楼面地价屡创新高，这些地块开发后，在未来几年入市时，定价必将水涨船高，同时带动区域价格上涨。</p>