第一次买房（小说）_0

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   第一次买房（小说）
      
   
    儿子结婚急需用房，于是我动了在县城买房的念头；可第一次买房没有经验，我又犯愁了。
    我是个退了休的穷教书匠，一辈子在乡村执教，没有见过大的世面；妻子原是农村妇女，后来虽然农转非，但没有找到工作，在家只作“闲”妻；两个女儿和一个儿子还算争气，凭本事考上的学，现在都在教育系统工作。为了给儿子在县城买套合适的房子，我利用星期天的时间，把儿女们召集起来，开了个家庭会。
    大家认为，现在做什么事都要托关系走后门，买房子也不例外，要想买个既便宜又实惠的房子，离了熟人帮忙是不行的。考虑来讨论去，最后都觉得找县教育局副局长杨林帮忙最为合适，因为一则儿女们都干教育，对杨局长知根摸底，二则他和我是一个村的，论亲戚他还是我不远的表侄，大家信得过他。
    于是，我探听到杨局长休息的时候，带着大女婿孝敬的两瓶五粮液，亲自登门拜访。我当小学校长的时候，杨局长在我手下工作过，又有亲戚关系，自然对老领导的拜访非常热情。他听说我的来意后，很痛快答应帮忙，并立即向房产局、物价办、房地产交易中心等有关单位打电话了解情况，同时也和几个要好的朋友交换了看法。
    杨局长告诉我，现在房地产市场由于炒作，行情过热，房价过高。就咱这个小县城来说，一般商品房价位在每平方米八九百块钱上，好一点的沿街房每平方米超千元，在黄金地段的房子在一千二到一千五之间，最好的卖到了一千八。如果买二手房，价钱虽然便宜，但风险较大。要是有机会，有熟人帮忙，在钱不宽裕的情况下，买二手房还是比较划算的。象表叔你这种情况，您家俺大兄弟结婚急需用房，听说那边是买卖人，想买个沿街的二层楼，楼下做买卖，楼上住人。买新的，二百多平方，没有个二三十万，恐怕不行；买二手房，少者十万左右，最多也超不过十五万，碰巧了九万块钱也能拿下来。那得看机会怎么样了。我有一个朋友是搞房地产生意的，你找找他咨询咨询。他是大华房地产开发公司的经理孙平。
    在杨局长的引荐下，我见到了孙经理，孙经理听说我买房子，显得非常高兴，他很热情地介绍了他们公司最近开发的房子，说是会以最优惠的价格卖给我。当听说我想买二手房，虽然不那么热情，但也没驳我和杨局长的面子，而是介绍我去找专做二手房生意的赵老板。
    不凑巧，赵老板外出不在家，和他合伙做生意的小钱老板接待了我。他说，你找我们是找对了！你不知道，在大华县，做二手房生意最出名的就赵老板和我。不是给你老人家吹，没有我们俩买不了的房子。只要你提出要求，我们绝对办到，保你满意。不过，要说买二手房，也有不少讲究。比如说，不出事的所谓吉房，和出过事的房子，价格会有很大差别；急着脱手的房子和不急着脱手的房子，同样条件下，价格也会不一样。至于，黄金地段和不是黄金地段的房子，有房产证和无房产证的房子，买方办过户手续和卖方办过户手续的房子，由于牵扯到是谁纳税和房屋今后的增值与贬值等问题，所以价格上，在今后有些事情的处理上，会有明显的不同。当然，买二手房要多长几个心眼，防止上当受骗。听说你们是干教育这行的，估计离学校近的房子比较适合你们。一中、二中、三中、回中，一小、二小、三小、回小，都有房子，你可以抽点时间好好看看，打听打听，相中了房子再说买的事。
    真是听君一席话，胜读十年书，小钱老板的话使我茅塞顿开。回来后，我先筹措资金，满打满算，翻空了箱子，才能凑八万块钱，只好打算买套二手房。之后，我围着大华县城转了三圈，由于儿子在一中教学，所以相中了一中西边与大华县经济开发区之间的一座沿街的二层楼，一问价格是十八万，觉得太贵；到其它地方看看，不是不方便，就是价格高，反正没有合适的。
    没办法，我只好求助于杨局长。由杨局长出面，在“好再来”大酒店摆了一桌，邀请了孙经理、赵老板、小钱老板，还有方方面面的人物，在一块出谋划策最好的白癜风医院咨询。大家边吃边说，最后确定买我相中的要价十八万的那套二层楼，由小钱老板负责牵线办，与房主商谈，价往下砍砍，分白癜风怎样治疗最快期付款，先付一半的钱，一年或更长再付另一半的钱。能不能办成，就看小钱老板了。
    两天以后，小钱老板兴冲冲地告诉我，事谈得有点眉目了，你最好直接和房主谈谈，再了解有没有房产证和怎么过户等情况，然后想法打听一下价格有没有出入。
    房主是一个五十来岁的外地人，我和小钱老板在他家门口遇到了他，因为他正向外送客人，没来得及和我打招呼，只是朝我点了点头。只见他边送人边说：“放心好了，有评估价在那里罩着，我能多要钱吗？！”
    一会儿，房主把我们领到楼上的客厅，边倒水边说：“王校长，要不是看小钱老板的面子，钱不一次付清这房子我是不卖的。您不知道，我刚买这房子还不到仨月，光室内装修就花了两万多，要不是我儿子开车出了点事，急等用钱，我也不会处理这房子。这地方是黄金地段，又最靠边，做个小生意还行。”
    房主姓刘，非常健谈，他是买的黄平的房子，房产证还没来得及过户，当时谈好是买方负责办过户手续，由于他生意忙，一拖再拖，所以至今没办，不过也不影响什么。
    听老刘说得非常实在，我也来了个实话实说：“说实话，我的钱不宽裕，小孩结婚等着用房子，这个地方我是相中了，钱现在我最多能拿出八万，小钱老板说你这房子卖给我十七万，那九万是不是咱定个还款计划？”
    “行啊。你当过老师的真会算计，刚才有个人钱一次性付清，给我出价十六万五，我没卖给他。说实话，这房子找人评估过，评估价是十八万九，卖十七万确实亏了，我当时是十八万五买的。”
    　　“老刘，你就别说了。王校长是个实在人，又等着用房子，你又等着用钱，我看你们就快刀斩乱麻，有些事定下来，抓紧时间把事办了算了。”小钱老板不失时机地说道。
    “那好吧，看你小钱老板的面子，就这样定了。过户手续还是王校长自己办吧，到时候我再让三千块钱。”　　　
    我看了看房产证和其它的手续，觉得没问题，便和老刘商定过明天一手交钱一手交钥匙，中间留一天的时间筹措钱。
    其实，我是多了个心眼，想进一步核实一下房产证的真伪和房子评估的情况。第二天，我和儿子一起，通过各种专业治白癜风的医院关系，跑了房产局、房地产交易中心以及有关的单位，证实房主老刘说的话是真的，于是我就放心了。
    第三天，我和儿子找到了老刘，办妥了买房的手续。当儿子拿到楼房的钥匙时，脸上露出满意的神情。我也很高兴，晚上叫老伴炒了四个小菜，乐滋滋地喝了两盅。
    万万没有想到的是，我高兴的太早了。半个月后，儿子结婚准备装修房子的时候，开发区办公室孙主任正联系人员拆除这栋楼房，这才使我明白了事情的真相。
    原来，由于开发区到县城的道路拓宽，最靠边的这栋楼房被列入拆除之列，补偿金十八万九已经给了房主赵亮。最早的房主是黄平不假，那是好几年前的事了，中间又几易房主，都是买方负责办过户手续，只是都没有人去办。至于所谓的房主老刘，是个骗子；房产证、居民身份证以及其它证件，都是精心伪造的。问杨局长、孙经理、赵老板、小钱老板，还有那次喝酒的人们，都不知道老刘的底细，再找老刘，好象在人间蒸发了似的不知去向。看来我的八万血汗钱打了水漂了！
    知道这一切，我目瞪口呆，气得晕了过去...北京治白癜风医院哪家好...。