房贷利息一路走高是否提前还贷要因人而异

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<p>房贷利息一路走高 是否提前还贷要因人而异</p>
<p>贷款利息一路儿童白癜风该怎么办走高，是否提前还贷的问题又摆在了“房奴”的面前。理财专家认为，还贷是否“提前”要因人而异。</p>
<p>50多岁的徐先生，年前单位发放了一大笔奖金，个人补充公积金余额达到了9万余元。面对这样一大笔资金，徐先生打起了算盘：一方面是数年前新购的房产还有10万余元公积金贷款需要还，另一方面，存款利率可能不断上涨，同时考虑到自己年岁渐高，到退休也没几年了，而每年的住房补贴只能进入补充公积金账户用来还贷。权衡比较后，他决定提前还贷，将其剩余的10余万元公积金贷款一次性全部还清。</p>
<p>工行理财师建议，对于徐先生这样的“将要退休”市民来说，退休意北京有好的白癜风医院吗味着收入的明显下降，若在退休后还拥有大笔贷款确实需要好好考虑。此时拥有一笔意外福利，而无投资方向时，提前还贷属上策。今后即使不投资，依靠存款吃利息安度晚年也不成问题。</p>
<p>和徐先生一样，刚过而立之年的李先生年底也发了一笔数目不北京白癜风医院在哪少的奖金，但他没有选择提前还贷。李先生买房时，贷了40万元商业性贷款和13万元公积金贷款，目前还剩余40余万元组合贷款没有还。因为李先生的公积金账户内拥有的余额比较多，采取每年提取公积金冲还贷的办法，至今还贷都是运用公积金资金，还未动用自己的小金库。而按照住房补贴的进账速度来看，李先生在5年内可以由公积金账户还大部分贷款，自己只需每月承担近千元贷款，对家庭正常开支完全没有影响。</p>
<p>如今，很多居民和徐先生、李先生一样拥有一笔不错的住房福利补贴，到底是还贷款，还是投资点别的，关键还是要因人而异。理财专家指出，从总体上来说，提前还贷是有利的，但有些人提前还贷并不划算。一般来说，有提前还贷计划的市民在贷款的前几年白癜风丸零售价格是多少元，尤其是前5年应争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，这样剩余贷款的利息负担才会相应减小，而且剩余本金越少、期限越短，节省利息就越多。如果是事业稳定、有魄力的年轻人，选择适当的贷款消费是值得肯定和鼓励的，但要注意投资风险与收益的平衡，否则会得不偿失。（严坤）</p>