上海房产税方案已报中央重庆增量存量齐征

e4一阶一阶

<p>上海房产税方案已报中央 重庆增量存量齐征</p>
<p>基于房屋价值评估难等问题，上海征税应该会从增量房起步</p>
<p>昨日，重庆市市长黄奇帆对媒体确认，重庆试点的房产税既针对增量房，也针对存量房。同时，上海房产税方案也已上报中央。对此，复旦大学房地产研究中心副主任陈杰对表示，长期来看，存增量共征是趋势。但基于房屋价值评估难等问题，上海征白癜风趁早治疗收房产税的起步阶段应该会从增量房入手。</p>
<p>事实上，关于重庆房产税的试点，无论是税率还是征收范围，目前仍处于模糊状态，这也给市场留下了极大的想象空间。黄奇帆此前曾对媒体表示，重庆将对高于市场平均价格3倍的高价房收取1%的房产税。综合大部分观点发现，市场对其征税基点的预期大致在5%。-1.5%之间。对于征收范围，广为流传的版本是计入征收房产税商品房的建筑面积可能为144平方米以上，多套房建筑面积实施累加制，超过200平方米也可能被征税。</p>
<p>值得一提的是，市场上对于税率存在较大争论，央行货币政策委员会委员李稻葵(微博)认为1%税率偏高。 国外一般是5%。、8%。，而且指望靠收取房产税来降房价不现实 。但在陈杰看来，1%的税率符合国际标准。</p>
<p>税率在不同国家和不同时期都不同，不能白癜风治好会复发吗简单对比。 中国房地产信息集团分析师薛建雄(微博)告诉《国际金融报》， 税费要随着市场波动进行调整。通胀严重、房价疯涨时，就上调税率；通缩、房价不涨甚至可能下跌时，就下调税率甚至减免。</p>
<p>陈杰指出，未来房产税出台后的效果如何，关键看能否白癜风的危害严格执行。</p>