王冉博客每平米卖四万以上的高档公寓应该有

歇斯底里的微笑

<p>王冉博客:每平米卖四万以上的高档公寓应该有什么</p>
<p>最近，北京的房地产市场像是磕了药（估计全国其它省市的也差不多）白癜风治疗最好医院。国家为了刺激经济而强行注入市场的流动性中的很大一部分没有 流 到工厂和农田，却拐了两道弯流到了股市和房市。这边土地被拍成了金子，那边现房立马就卖成了钻石。这些天，北京四环附近推出的某个高档公寓项目已经卖到了小儿白癜风怎么治疗六万五一平米。</p>
<p>在我看来，在北京五环内如果一个公寓项目卖到每平米四万以上，它至少应该具备以下三个条件嘴唇白癜风怎么治疗之二（前两个之一加上第三个）：</p>
<p>1. 无可替代的景观。如果不能让我看到故宫，至少你要能让我看到鸟巢或者国贸（当然，如果能够把央视那个丑陋的大裤衩有效地遮蔽住就更好了）；如果拉开窗帘眼前没有昆明湖或者玉渊潭的碧波荡漾，至少也要有朝阳公园或者日坛公园的草木葱茏。特别说明：所谓 景观 ，指的是项目之外的真正的 景 ，而不是那种楼盘之间人工围出来的、几棵树就敢称 林 、有汪水就敢叫 湖 、曲径不通幽、浑然不天成的人造园林。</p>
<p>2. 难以复制的周边。在北京，有些地方已经不是地点，甚至也不是地标，而是 生活方式，譬如把生活的转速自动降了半拍、能够把午后和影子一起拉长的丽都广场，譬如生命不息血拼不止的新光天地，再譬如永远令人血脉喷长、堪称首都人民驻夜生活大使馆的工体和三立屯。这些地方的价值已经被时间所证明，不太可能轻易被复制。如果有售楼小姐或者先生告诉你说我们这个楼盘将来楼下出门就是一片时尚餐馆和精品店，你最好等那些时尚餐馆和精品店真的开业以后去买那里的二手房，而不是现在。因为楼角那个你以为会成为星巴克的地方最后很可能会变成了21世纪不动产。</p>