新政下开发商促销迎客

我好想哭

<p>新政下，开发商促销迎客</p>
<p>祝春蕾通讯员郑刚</p>
<p>被称之为楼市温暖春风的 3 30 政策组合拳落地，各大开发商吃准了购房者怕涨价的心理白癜风的危害是什么，借机大打价格战。年后沉寂的市场，顿时活跃了起来，开发商们纷纷趁机改变策略广做宣传。新政满周，来看看开发商们的各种反应。</p>
<p>加推房源快速出货</p>
<p>楼市新政组合拳落地之前，3月的衢州房地产市场带着市场双方浓郁的观望氛围，开发商们似乎在等待、寻找更合适的入市时机，而买房人更加在等待，等待越来越多的楼盘加入 价格战 。</p>
<p>就在3月份，市区一个楼盘低价入市，引起了市场的一科学抗白北京中科技术精湛番震动；另一个楼盘打出了8折团购活动，试图在2015年有一个好的开端；其他楼盘眼瞅着市场需求一波一波的被消化，正摇摆不定</p>
<p>新政出台后，虽然有房开公司借机涨价，但大部分还是以去库存为主。 4月12日，12号明星楼加推。主城区多层花园洋房，总价69万元起 、 7853元/平方米起送1500元/平方米精装修 诸如此类的广告不断映入消费者的眼帘。还有的楼盘，迅速领取了房屋的预售许可证，准备推新房源。</p>
<p>趁着政策利好，抓紧卖房。 采访中，一位开发商告诉，新政组合拳落地确实是楼市的利好消息，改善白癜风养生型产品迎来好时机，但是目前开发商仍以回笼资金为主。</p>
<p>值得玩味的是，在这一轮营销中，有的房企打起了 限时 促销的概念，例如 4月16日起恢复原价，5月1日起价格上调1%-5% 。有业内人士则认为，房企这样的营销措施，也只是以这种颇具煽动性的广告语给购房者涨价的心理预期，吸引购房人交易，其目的仍然是加速去化。</p>
<p>看房者增多出手冷静</p>
<p>这段时间，市区多数售楼部迎来了较高的来访量，相比以前一天两三组客户，有的售楼部一天10多组的来访客户也属于平常事。但面对开发商们这般卖力营销，购房者们却不像以前那样轻易被 忽悠 了。</p>
<p>在市区一家楼盘，由于有新房源加推，前期尾房还有清盘活动，逗留的半个小时里，前来看房的人络绎不绝。现场看房的买房人告诉，已经不是第一次来看这个项目，此前因为二套房首付过高而一直犹豫， 如今新政出台，如果选中合适的，会考虑出手。</p>
<p>冷静看房的买家比比皆是。同样在买房的黄先生虽然有些担心房价上涨，但也不着急出手。 我也怕房价会涨，但还是觉得房价高了些。 黄先生说，如果没有合适的价格和房源，他宁可选择再观望一下。还有精明的买房人，依然选择再观望。 新政组合拳里，只是降低首付又不是降低房价。 市区的毛先生说，首付降低了，可是贷款成本没降反而加重了，100万元的房子，原本还40万元本金的利息，现在要还60万元本金的利息，购房者并没有得到实惠。</p>