大型房企为拿地掀海外融资潮2013年销售

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<p>大型房企为拿地掀海外融资潮 2013年销售目标全面提高</p>
<p>一月上中旬，包括恒大（专题阅读）、富力、中科白癜风医院微博雅居乐、碧桂园、世茂房地产等在内的多家开发巨头相继宣布海外融资计划，大部分资金都将被用于新增土地储备。实际上，随着2012年多家开发商销售情况的超额完成，国内开发商已经纷纷提高北京市看白癜风哪家医院好了其在新一年度的销售目标。</p>
<p>1月17日，恒大地产宣布向治疗白癜风的费用市场配售10亿股，每股配售价4.35港元，共计筹资43.5亿港元(约合5.6亿美元)。据不完全统计，再加上富力地产、上海实业、越秀地产、雅居乐碧桂园等几家地产商，融资额就已经达到50.6亿美元。</p>
<p>与此同时，从去年下半年开始，不少内地企业积极搭建境外融资平台。绿地集团宣布，分拆酒店集团和海外业务赴港上市。瑞安房地产计划分拆新天地赴港上市。此外，多家地产公司也在近期完成了港股上市计划。</p>
<p>对于此轮融资潮，不少业内人士称是企业为扩张而做资金储备。事实上，近期各大企业融资公告，出现最多的字眼是 新购土地 。雅居乐公告称拟利用该笔款项购买新地块、作再融资及一般营运资金用途。</p>
<p>业内人士表示，去年12月，标杆房企累计购地金额达431亿元，创2011年以来标杆房企月度购地金额新高。从2012年全年来看，标杆房企购地金额为1617亿元，比2011年增长41%。标杆房企由于整体业绩良好，资金链缓解，库存下降，因此在未来的拿地高潮中仍将成为主力。</p>
<p>对2013年的市场，开发企业普遍没有了悲观的情绪。今年以来，不少白癜风诚信企业企业制定的销售目标普遍高于去年，2012年很多企业全年销售目标同比都是持平。绿地集团近日公布，将加码房地产主业，销售目标计划增长30%以上。世茂股份则将2013年销售目标调高至100亿元(2012年为70亿元)。恒大集团将2013年合约销售目标调整为1000亿元，较2012年全年800亿元的销售目标上升25%。</p>