80后女孩盗卖40套经适房

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<p>80后女孩盗卖40套经适房</p>
<p>被告人梁静、刘涛、王乐（从左至右）。本报通讯员常鸣摄</p>
<p>不到两年的时间里，26岁女孩梁静自设“售楼处”，盗卖40多套回龙观的经适房，揽财1400余万元。上当的购房者装修完新居入住北京治疗白癜风医院哪家最好一年多后，才突然得悉，自家房屋的北京中科医院都是假的钥匙是梁静骗出来的。</p>
<p>昨天，这起本市最大的经适房欺骗案在市1中院开审。</p>
<p>80后女孩蒙钱1400余万</p>
<p>梁静1983年出身，是北京人。</p>
<p>检方指控，2006年至2008年期间，梁静假冒北京首开天鸿集团有限公司的工作人员，假称自己能买到回龙观的经济适用房，以天鸿卓着房地产公司项目部等单位的名义，前后与受害人刚某、肖某等人签订了《北京市经济适用房买卖合同》、《北京市经济适用房购买定金合同》等虚假合同，或与温某等人通过中间人达成购房的口头协议，欺骗数十名被害人支付的购房款共1400余万元。</p>
<p>昨天，与梁静一起站在被告人席上的还有她的男朋友王乐、梁静一闺密的男朋友刘涛。</p>
<p>检方指控，2007年6月到9月，在梁静欺骗的进程中，刘涛屡次冒充北京首开天鸿集团有限公司的工作人员，为其欺骗提供帮助。至于第三被告王乐，被控“在梁静被抓后紧急转移梁静用赃款购买的萨博、宝马汽车和部份赃款”。</p>
<p>法庭上，26岁的梁静思路清晰、记忆力超强。对公诉人的发问，她对答如流。其中提到的每一笔购房款，她都记得很清楚。</p>
<p>针对欺骗的指控，梁静提出异议称，“我确切能提供经济适用房的房源”。她说，她前后从北京首开天鸿集团公司得到了30多套经适房；在2007年，她确切给几名客户成功地办理了入住手续。另外，她还称，发现很多购房人不符合经适房的购房条件后，她还陆续退了一些房款，“具体的欺骗数额并不像指控的那么多”。</p>
<p>钻行业漏洞设售楼骗局</p>
<p>庭审材料表露，80后女孩梁静“1夜暴富”的神话之所以能够轻易实现，缘于她深知并利用了经适房出售的行业漏洞。</p>
<p>梁静曾在一家房地产公司当过售楼小姐。2006年，梁静打算购买一套回龙观的经济适用房，当时经济适用房已很难买到，很多人向她咨询购买经济适用房的门道。</p>
<p>发现出售经适房是一个赚钱的机会，梁静设置了一个“售楼处”开始行骗。此前，她在做售楼小姐时熟知，销售公司可指令物业公司带业主看房，并交接钥匙。利用这1行业漏洞，她临摹了天鸿卓着房地产公司有关负责人的名字，并私刻了该公司的公章。</p>
<p>每次行骗时，她使用“天鸿卓着房地产公司”的名义，先与购房者签订假合同并收取房款。随后，她通过天鸿卓着房地产公司一个叫王某的人与物业公司联系，称“有人去看房签合同，正在办手续”，要求物业公司允许购房人看房，并送来钥匙。随后，骗到钥匙的梁静将该套钥匙交给购房者，完成了“交房”。</p>
<p>到了后期，为了方便起见，梁静屡次让刘涛冒充售楼处的工作人员，给物业公司的人打，通知物业让业主看房、给钥匙，竟然次次如愿。</p>
<p>得手后购宝马买豪宅</p>
<p>梁静的“神通广大”，在购房者中间口口相传。很快，一些打算买经适云南白癜风房的人托朋友拉关系找到了梁静。其中一名郑女士，一次就介绍了5个人找梁静买房，结果被骗109万元。</p>
<p>案发时，已有49位购房者交完房款并在梁静处办理了“入住”手续，一些业主乃至装修好房屋，在新居住了一年多。</p>
<p>2008年，北京首开天鸿集团公司的工作人员到小区办事时偶然发现，还没正式对外销售的房子竟有人入住。随后，梁静偷卖经适房的骗局方才败露。当年4月23日，梁某被昌平公安分局刑事拘留。</p>
<p>梁静到案后承认，收取购房人大笔房款后，除给自己购买宝马车外，她还给男朋友王乐购买了价值12万元的手表、萨博牌小轿车。其余的赃款，大方的她还给男朋友家人购置了房产。</p>
<p>白癜风最好医院这1行动其实也连累了其男朋友王乐。他本是地铁公司的1名普通职员，在梁静被警方带走后，王乐连夜转移赃款等物，也触犯了法律。</p>
<p>昨天，此案未当庭宣判。</p>&nbsp;
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