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河北省多家银行上浮首套房贷利率

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发表于 2019-12-11 16:12:28 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
<p>河北省多家银行上浮首套房贷利率</p>
<p>日前,央行召开住房金融服务专题座谈会,要求银行优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求 ,合理确定首套房贷利率水平 ,及时审批和发放符合条件的个人住房贷款 。</p>
<p>尽管央行要求各家银行支持首套房贷,然而调查我省房贷市场发现,央行的表态并未使商业银行房贷收紧的局面得到明显缓解,而多家银行房贷利率甚至还出现一定程度的上升,而放款时间也未见缩短。</p>
<p>目前,我白癜风照片省多数银行已经悄悄上浮了首套房贷的利率,从基准利率上浮10%—20%,追平了二套房贷的利率水平。对房贷族来说,贷款压力又大了。</p>
<p>从工行、建行、河北银行、中信银行、浦发银行等多家银行了解到,这些银行的首套房贷款利率都在上浮,基准利率几乎已经看不到了。</p>
<p>一家国有银行的工作人员介绍说,房贷是最近刚涨的,根据总行的通知,首套房贷利率在基准利率基础上上浮20%,与二套房贷利率追平,目前二套房贷利率仍然是上浮20%。河北银行一家支行的经理说,现在首套房贷从基准到上浮10%、20%都有,基准利率很难申请下来,一般是上浮,根据客户资质情况来决定是上浮10%还是上浮20%。建行负责房贷的一位工作人员说,现在首套房贷利率要上浮15%,基准利率已经很难申请到。</p>
<p>据银行人员介绍,首套房贷利率的大幅上升还是源于额度的紧张。现在额度挺紧张的,就是上浮白癜风夏天怎么办10%,也不能保证很快就能拿到款。 中信银行负责信贷的一位工作人员说。据了解,除了利率上浮,房贷排队现象依然存在,从申请到拿到款的时间各家银行不一,有的银行一两个星期就可以放款,有的银行则需等一个月。</p>
<p>今年二季度,人行石家庄中心支行白癜风的治疗方案所做的银行家问卷调查结果显示:信贷审批条件稳中趋紧,二季度贷款总体需求指数为74.02,较上季度下降3.92。对于三季度,贷款需求预期指数为81.86,与上季度持平。这组数据也从侧面反映出,各家银行房贷审批的条件不会有较大调整,房贷利率上浮还将持续一段时间。</p>
<p>购房按揭贷款从银行争抢的香饽饽 变成了鸡肋 ,这其中主要原因还是银行钱紧 造成的。去年6月的钱荒 让金融界人士记忆犹新,仅仅过去一年,钱还会荒吗?人民银行石家庄中心支行数据显示:截至2014年6月末,我省金融机构本外币各项存款余额43202亿元,同比增长14.2%;比上月增加1342亿元,同比多增759亿元;比年初增加3757亿元,同比多增175亿元。存款的增加使银行的流动性紧张得到一定程度的缓解。</p>
<p>首套房贷利率的大幅上浮,对于正准备申请贷款的买房者来说,无疑增加了买房成本。省会一家银行的理财师给算了一笔账:如果贷款50万贷期30年,按当前的基准利率6.55%来算,月均还款3176.8元,支付利息643647.8元,还款总额.7元;如果利率上浮20%即7.86%,那么同样的贷款50万元贷期30年,月治白癜风呼和浩特哪家医院好均还款3620.1元,支付利息803251.3元,还款总额.3元。两相对比,后者比前者每月多还443元,总利息要多还159603元。</p>
<p>一家银行的理财经理说,对于需要贷款的买房人,银行人士给的建议有两个:一个是尽量使用公积金贷款,目前公积金贷款的利率没有上浮;另一个就是尽量提高首付比例,减少贷款额度。</p>
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