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2019年，面对全球经济发展的新形势和新格局，海外旅游房地产作为一种安全、稳定、高增长的新兴投资产品，正引起全球投资者的关注。 通过对这一事件中受邀的精英学者的分析，塞班岛的投资价值可以在上下文中看出。 著名经济学家郎咸平先生在新闻发布会上从全球经济的宏观角度对博华凯时酒店的未来价值走势进行了分析，在经济环境和法律的趋势下，对凯时酒店的价值走势给予了很大肯定。 郎咸平先生表示，世界大部分国内生产总值都与当地房价呈正相关，这一点可以从具体数据中看出。 他表示，由于市场时机等因素，房价可能会有所滞后，但总体趋势仍与 gdp 波动性相同。 近年来，塞班岛的国内生产总值增长率极高，2017年达到25.14% ，是全球经济领头羊美国彭博资讯公司2.22% 增长率的10倍多。 超高的国内生产总值增长率也预示着塞班岛房地产业的新起飞。 与此同时，郎咸平先生说，旅游指数的上升将直接影响当地的房价。 以香港为例，2003年至2008年间，房价上涨了一倍，而访港旅客人数增长了136% 。 与世界上其他著名旅游目的地相比，塞班岛拥有独特的自然环境和地理位置，以及旅游业和综合娱乐业，在区位、政策、基础设施、交通、旅游等方面拥有众多在建超星级酒店，具有显著的优势。 从2011年到2017年，塞班游客数量翻了一番，而中国游客数量增加了480% 。 然而，由于接待游客的能力不足，岛上的酒店全年客满，限制了塞班系统的进一步发展。 完工后的凯时酒店将大大缓解游客的压力，导致当地旅游业和国内生产总值在塞班岛的增长，进一步推高房价。 经过郎教授的宏观和微观经济分析，等值比较和历史研究，我们可以看到，凯时酒店具有很强的投资潜力和优异的回报率，未来将成为海外房地产投资的首选。

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