25万买套房17年未过户卖房者赔了25万元

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<p>2.5万买套房17年未过户 卖房者赔了25万元</p>
<p>商报 吴光亮</p>
<p>重庆商报讯 17年前，市民何女士花了2万余元，购买了一套位于大渡口的二手房，虽屡屡找卖房者郭某夫妇办理过户手续，但对方却一直不愿意。无奈之下，何女士将郭某夫妇告到大渡口人民法院。昨日，得悉，法院白癜风换肤计判决郭某夫妇赔偿何女士25万元。</p>
<p>买房17年</p>
<p>卖家就是不过户</p>
<p>1998年，市民何女士看中了一套位于大渡口的二手房，房屋建面51平米，卖家郭某要价2.5万元。当时该房子还没有办下产权证，双方就签订了一个房屋购销合同，约定何女士先支付部份款项，并搬进房屋开始居住，待完成过户后，再将余下款项支付给郭某。</p>
<p>在支付了2.3万元后，何女士一家搬进房子居住。2000年1月，郭某办理下来了该套房屋的产权证，何女士找对方办理过户，对方却托故推委。何女士揣摩着反正签了合同，钱也付得差不多了，自己又已住了进来，便没有过量敦促。</p>
<p>到了2014年，何女士准备卖房买新居，开始敦促郭某办理过户。结果，郭某的妻子张某跑到法院，将郭某和何女士一起告了，宣称郭某当初瞒着她卖房，要求撤消郭某与何女士签订的房屋购销合同。法院审理后认为，房屋卖出10多年，张某不可能不知道房屋已售的情况，驳回了张某的要求。</p>
<p>见此路不通，郭某夫妇又跑到大渡口房管局，宣称房产证遗失，将本来只登记在郭某名下的这处房产，登记在了夫妇2人的名下，同时还办理了抵押登记，将房屋抵押给了他人。</p>
<p>卖家让买家付15万租金</p>
<p>结果赔了25万元</p>
<p>郭某夫妇的行动弄北京白癜风治疗一般多少钱得何女士精疲力竭，无奈之下，何女士近日拜托专业评估机构，对这处房屋的市价进行了评估，在获知价值25万元后，何女士将郭某夫妇告上法院，以对方将房屋抵押，没法实行合同为由，要求法院白点都是白癜风吗判决消除17年前双方签订的合同，并让郭某夫妇赔偿25万元损失。</p>
<p>庭审期间，郭某表示，何女士既然要解除合同，那末就应当支付居住在该处房屋内的租金，17年的租金总额为15万元。</p>
<p>昨日，从大渡口法院得悉，法院审理认为，郭某夫妇存在严重违约的情况，何女士有权解约同时取得赔偿，郭某夫妇要求何女士支付租金的要求没有取得法院支持，法院遂判决了郭某夫妇需要赔偿给何女士25万元。</p>&nbsp;
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