36个新盘入市3个在五环里有望创四年最高

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<p>2013年以来，楼市成交量和供应量出现双高。昨天从研究机构得悉，2月上半月商品住宅成交同比涨势未减，成交面积同比上涨5成，成交套数同比上涨15%。值得一提的是，2013年2至3月期间，机构预测有36个项目计划开盘，有望成为近四年同期供应量最高值。不过，五环内的新项目唯一3个。</p>
<p>2月上半月，遭到春节7天假期签暂停影响，实际交易日唯一8天，致使成交量环比大幅减少。据亚豪机构统计，2月上半月，北京商品住宅成交2115套，环比1月下落66%，不过与去年同北京中科白癜风医院郑华国期相比成交套数和成交面积则出现大幅上涨，同时成交均价也实现了13%的上涨幅度。</p>
<p>买房人的积极入市同时激起了开发商的推盘热忱。据亚豪机构统计数据显示，2月上半月，北京共有5个项目开盘，而去年同期唯一两个项目开盘。2月上半月，新增供应套数高达1030套，供应面积为10万平方米，供应套数、面积同比白癜风可以治疗好吗去年同期分别大涨615%和627%。</p>
<p>伟业我爱我家市场研究院监测数据显示，2013年2至3月期间，预计开盘总数能到达36白癜风症状特点是什么个。如果上述楼盘均依照计划推盘，3月新增住房供应套数将超过14000套，可能成为近四年同期供应量最高值。不过，绝大多数新盘散布在郊区，五环内的项目唯一远洋万和公馆、北京华侨城、4合上院三个项目。</p>
<p>伟业我爱我家团体副总裁胡景晖认为，从宏观调控角度来看，增加市场有效供应量，包括加快项目推盘进程与加大前期土地供应量，是减缓当前房价上涨趋势的最好方法;从购房者角度来看，虽然项目散布相对偏僻，但是近半数项目均位于轨道交通沿线，有交通优势;从开发企业的角度分析，近九成项目为2012年老盘的后期新推，均经历客户积累的进程，项目保持较高的去库存化速度应当有保障。</p>&nbsp;
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