138家上市房企上半年库存同比增12

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<p>上半年库存同比增12%</p>
<p>中原地产研究中心日前发布的数据显示,截至9月7日,已公布半年报的138家上市房企总存货金额高达2.47万亿元,同比涨12%。业内人士认为,在三四线城市布局较多的房企,未来可能延续面临去库存的困难。</p>
<p>数据显示,138家上市房企中,库存超过千亿的企业有4家,分别为绿地、万科、保利、招商,除万科库存出现了2%白癜风可以吃辣吗的下落,其他3家均有不同幅度上涨;库存在200亿-1000亿的企业有27家,其哪里医院看白癜风较好中,只有金地、滨江、世茂股分库存出现了下落,其他基本都处于库存上涨中。</p>
<p>对房企库存明显上涨的缘由,中原地产首席分析师张大伟认为,房地产市场仍然处于调剂进程中,虽然全国1二线市场回暖,但三四线城市仍然处于调剂进程中,以价换量在延续。另外,1二线城市虽然相对乐观,但过量的豪宅项目,也影响了房企的去化速度。</p>
<p>张大伟指出,房企已告别高利润时期,平均净利润跌至9.1%;而在2014年,房企的平均净利润率为10%;在2013年,平均净利润为11.97%。虽然房企营收增加,但销售难度加大,融资本钱延续增加,利润同比下落,大部分企业的利润率都明显下调。</p>
<p>（本报综合）</p>&nbsp;
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