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理想四维地产:理想时代芳华 首付65万起买89方跃层?刚...

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
  2019年,杭州人口流入55.4万,取代深圳,成为全国人口流入最多的城市!

  软硬实力兼备的杭州,就像一块巨大的磁铁,吸引着越来越多,来自四边八方的“追梦人”。对于这些新杭州人来说,在杭州有套房,既是现实的需求,也是未来的期许。

  然而也不得不接受这样一个现实:今年,杭州十区住宅均价又从2字头迈上了3字头,达到了30640元/平米。(数据来源:住浙网 )在越来越贵的杭州,对于这些刚需来说,紧迫感时时刻刻都萦绕在心头。

  一

  杭州均价已达3万+,2万左右的价格便成为了大家公认的置业底线。而在板块限价松动,均价上涨的语境下,这样的房价很有可能转瞬即逝。

  因此,一旦有这样的宝藏楼盘乍现,几乎都是抢着买,更不乏“万人摇”的名场面。接下来,我们仅能在临平新城、瓶窑、仁和等少数几个板块可以买到2万出头的房子。摆在眼前的选择,一只手就能数过来。

  余地很少,更要择优。仔细甄别,你会发现临平新城是性价比最高的一个。最近,断供的临平新城,迎来新供应,板块价格被摁在了毛坯23600元/平米。

  这样的价格,充满了诱 惑力。一方面,放在全杭州来看,均价23600元/平米无疑是“洼地”。

  毕竟,如今杭州的角角落落都在上涨。5月8日,临安新挂牌的滨湖新城宅地,精装限价29500元/平米。当临安都已近3万,和杭州主城无缝衔接的临平,却依然停留在2万出头,就像时间凝固了一般。

  

  临平新城实景图

  另一方面,考虑到临平新城本身醇熟的配套,就更“香”了。当其他差不多价格的板块还在描绘蓝图的时候,临平新城已经塑造出了都会气质。

  西子国际双塔、银泰时代中心等摩天大厦,一个赛一个地冲破天际;高颜值的余杭大剧院,和荡漾的东湖辉映;省级特色的艺尚小镇,涌动着产业的能量……

  

  余杭大剧院实景图

  此外,还有百万方的繁华商圈、高铁站、优质的医疗教育等等,一切城市的高阶形态,都能在这里真实地触摸 到。

  二

  这样的临平新城,值得付出一张房票。而在断供18个月之后,临平新城终于有的挑了,你又会将房票投向哪一家?

  在之前,或许还有些犹豫。而当中交理想·时代芳华已首开,回答就变得笃定了起来。

  

  中交理想·时代芳华高层效果图

  因为无论从哪方面看,时代芳华的优势都要领先一截。最明显的当属户型,时代芳华最小户型约89方跃层户型。

  这是板块中无人可以企及的,即便放在整个杭州,也是珍稀物种。

  换句话说,在时代芳华,差不多200万的总价,可以买到更多的空间。

  曾经的刚需三房,在生了孩子,来了老人照顾之后,空间明显摊不开了,便陷入新一轮的换房折磨。

  但时代芳华,匹配着家庭成长,让居住一步到位。跃层的设计,将主卧放在二层,一整层都是主人的私密空间。

  楼下的可塑性也很强。主卧下方,除去楼梯占据的空间,可以打造成儿童房+儿童娱乐区;有了二宝,儿童娱乐区则可以改造成另一个儿童房。

  进门的玄关一侧,同样可以充分利用,老人房、书房、收纳间……百变的空间,满足生活的各种可能。

  三

  刚需的定位,生活尺度却向改善靠拢。一般来说,3米已经是比较舒适的卧室开间了。但时代芳华把这个尺度拔高到了约3.3米。

  而且主卧和次卧都是约3.3米的南向面宽,摆上一张2米的大床,再添置一张电视柜,依然有足够宽敞的过道,舒适感立马就上去了。

  此外,约1.8米进深的阳台,可以演绎更精彩的生活场景;阔绰的餐客厅一体,举办一场好友聚会不在话下。

  除了89方,110方和118方户型同样让人尖叫。其中110方,同样做到了四房。当现在越来越多的四房只有139方、149方才能实现时,足见时代芳华的珍贵。

  而且看过实体样板房之后,无论是主卧还是次卧,都会让你惊掉下巴。表现太亮眼了——面宽都在3米及以上,而且次卧连着大飘窗,主卧连着大阳台,空间感完全被打开。

  118方户型,同样闪耀。约6.8米的餐客通厅,搭配上一个巨幕般的落地窗,十足的大宅气场。面积稍大了些,总价依然可控,万一买不到抢手的89方,垫垫脚也能够得着。

  望向“窗外”,整个楼盘打造品质感迎面扑来。8幢排屋和9幢高层,疏朗排布,保证了每一幢的日照和景观。

  小区里,健身跑道、羽毛球场、运动活动场地等丰富的配套,贴上了活力、时尚的标签,给品质生活不断加分。

  四

  板块配套虽然是共享的,但“近水楼台先得月”的道理在哪都通用。就像时代芳华,“家门口”就是天长世纪小学和新城十三幼。

  或许以后,孩子就能在家门口上学,一墙之隔几步路的距离,让上学之路更加安全,也让接送这一难题迎刃而解。

  同样一街之隔的还有良熟生活广场,预计今年9月就要开业了。一层为5000方的四星级农贸市场,再往上4层则有连锁超市、肯徳基、儿童娱乐中心、特色餐饮等。只需要过了马路就能满足日常的逛吃,别提多方便了。

  和留石高架快速路的距离也刚刚好,仅350米,不会太近,也不会很远。通过留石快速路,和钱江新城紧密相连。

  除了身边紧贴着的配套,银泰城、余之城、欢乐城等综合体;余杭大剧院、东湖公园等休闲场所;余杭高铁站等便捷交通,都可以为精彩的生活再添上靓丽的一笔。

  很快,中交理想·时代芳华就已首开高层5、6号楼,主力户型为建面约89方中间套和建面约110方、118方边套,共144套房源。

  这大概是刚需留在杭州的最好机会,还在等什么!

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